ハウスメーカーの安心か専門業者の安さか

大手ハウスメーカーの建売を購入した姉夫婦の外壁塗装のお話です。ハウスメーカーはご購入された方はご存知かと思いますが、定期点検時に必要とされた有償のメンテナンスを行わないと保証の延長ができません。しかも、言われたこと全てやらないとできません。屋根塗装はハウスメーカーで外壁塗装は専門業者でという事も延長されないのが事実です。そして、姉夫婦宅も外壁塗装のメンテナンスが必要と定期点検時に言われたそうです。その際に、足場を組むので屋根（コロニアル屋根）も合わせてやったほうが良い等と言いくるめられて見積もりをもらったところ、300万円の金額提示でした。ベランダの補修も入ってます。マージン取られているので当たり前ですよね。しかも、まだ築10年です。最長60年とうたっているハウスメーカーですが、10年ごとに300万円のメンテナンスをする必要があるのかと疑問に思い、専門業者に見積もりを取ったところ150万円。保証は7年。しかも見た感じまだあと3年は持つと言われたそうです。特に、屋根は太陽光パネルが乗っているためより劣化もなくやらなくても大丈夫だとのこと。姉夫婦もかなり悩んで結局、建物全ての保証がなくなってしまうことが不安になり子供もまだまだ小さいのでハウスメーカーでやることに決めたそうですが、10年後はもうハウスメーカーではやらないかもと言っていました。専門店での安さを取るかハウスメーカーでの安心を取るか判断が難しい工事だなと感じました。私達も姉夫婦の紹介で同じハウスメーカーで家を購入しています。5年後が怖いです。